对 此，陕西省浩公律师事务所王浩公表示，该房屋租赁合同是合法有效的，具有法律效力，承租人华美达酒店没有遵循诚实信用原则，不及时履行给付租金的义务，违 反了合同约定，应该承担违约责任。作为出租人一方，既可以要求解除租赁合同关系、腾房，同时要求支付租金和赔偿损失或支付违约金，也可以在不解除租赁合同 关系的前提下，直接要求支付租金和赔偿损失或支付违约金。
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2.我用微笑让结局变得更加忧伤